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北京(拟)对短租房民宿实施最严监管

来源: 南方日报网络版     时间: 2020-08-14 15:04:15

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  (中)新社北(京)8月10日电 (记者 于立霄)为了加强短租房、民宿的严格管理,(北)京市10日发布《关(于)规(范)(管)理短租住房的通(知)》((征)(求)(意)(见)(稿)),明(确)了(此)类住(房)(的)各(方)主(体)责(任),(提)出了出租登(记)、入住(者)信息报送(等)(要)求。业界认(为),短租房、民宿将迎来最严监管。

  (近)(年)(来),随着“互联(网)+”的兴起,北京的民宿、短(租)(房)发展迅(速),大量居住小区内的民(宅)以“民宿”“短租房”等形(式)对外(出)(租)。由于旅客入住时间(不)定、人(员)(混)杂、夜(间)(活)(动)等,引发了小区(住)户投诉举(报),(存)在扰民、(治)安(等)(问)题。

  为(此),北京(市)住(房)和城乡(建)设(委)员(会)、(北)(京)市公安局(等)部(门)10日联合公布(征)求意见(稿),明(确)了(短)租范(围),(即)“利用本市(国)有(土)地上的居住(小)(区)内的(住)(房),按日或者(小)时收费,提供住(宿)休息服(务)的经营场(所)”。

  (征)求(意)见稿(规)定,经营(短)(租)房要(符)(合)小(区)管理规约或(业)(主)大会决定;没有(管)理(规)约(或)(业)主(大)会决定的,要取得同(楼)其(他)业(主)书面同意。房(屋)还(要)符合(建)筑、消(防)、治(安)、卫生(等)方(面)(的)安全条件,(并)依(法)办(理)(房)屋出租(登)(记)。

  征求意见稿明确了短租(经)营者的安全责任。规(定)短租住(房)经营者应(在)住宿者入住前,当面核(对)(住)宿(者)身份(证)(件)信息,即时通(过)规(定)的信息系(统)(申)报登(记)信息。(登)记信息包(括)承租(人)姓名、身份(证)件类别、(身)份证件(号)码、居住时(间)、(有)效联系方式(等)。

  征(求)(意)(见)稿明确(互)(联)网平台核(验)责(任)。(规)(定)(发)(布)短租(住)房的互联网平台,应(当)核验短租住房(经)(营)者提供(的)业(主)身份证(明)、经营者身份证明、房屋权属证明、(治)安责任保证(书)等材(料),(实)地(查)看(房)屋状况,登(记)并(实)名认证(经)(营)者身份,逐一登记订(单)签订人和(实)(际)入住人员身份信息和有效联系方式,(并)按照相(关)部(门)要求报(送)(入)住(人)员、房屋等信息。

  (北)京房地产中介行业协会秘(书)(长)赵庆祥表示,此次北京(拟)(出)台的(管)(理)规定,将短租住(房)纳入基层社会治理范畴,既能有力(保)障租(客)租住(安)全,也可有效防止短租房(成)(为)藏污纳垢之所,从源头有效解(决)短租(房)带来的矛盾(问)题,(对)于维护社(区)安全和首都(社)(会)安定(和)谐意义重大。(完)

【编辑:苏亦瑜】

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