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(收)(房)(时)(三)房(变)两(房) 业(主)投诉开发商虚(假)宣传

来源: 南方日报网络版     时间: 2020-08-08 05:59:07

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  收(房)时三房变(两)(房):(业)主投诉开(发)(商)虚假宣传,雅安市监局(调)查

  (澎)湃新闻(记)(者) 李思(文) 实习(生) 杨(婕)妤

  (收)房时发现“(三)(室)(两)(厅)”变成了“(两)(室)(两)厅”,样(板)房(展)示的(儿)(童)房,却变(成)了(三)面镂空的(阳)台和衣帽(间)。近日,四(川)(雅)安文曲(新)座-(天)澜小区的(业)(主)们(多)方(投)诉,认为开(发)商在(房)屋销售(的)过(程)中存在欺(诈)行(为),200多名(业)主要求开发商(退)房。

(收)(房)(时)发现(卧)室变(成)了阳台和衣帽间。 本文图片均为受访者供(图)

收(房)时发(现)卧室变成(了)阳台(和)(衣)(帽)间。 本文图片均为受(访)者供图

  对此,雅安(市)市(场)(监)(督)管理局曾介入调(查)并于7月24(日)(发)布《(关)于文曲新座天澜(业)主(信)访事项调查情况(的)(回)复》,其(中)认为开发商在宣(传)过程(中)涉嫌违反(广)(告)法,将按(照)相(关)程(序)依法立案调查(处)理。

  8月6日,雅安市(市)场监督管里局反不当竞(争)科(科)长(回)复澎(湃)(新)闻(www.thepaper.cn)称,(目)前该案已经立案调查,还在调(查)当中,有(结)果后(将)(会)对企(业)相关的违(法)(行)为进行查处。

  收房(时)发(现)三房变两(房)

  业主陈晨(化名)告诉(澎)湃新(闻),2018年(他)在该小(区)购(买)了一套126平方(米)的三(室)两(厅)双卫(住)房,准备(改)(善)一家人的生活。合同约定(该)房子(于)2020年6月30日交房,(今)(年)6月29(日),接(到)通知收房后,他(带)着家人(前)往小区验(房)。

  (让)他(诧)异的是,该楼盘前期宣传(品)(牌)为“领地天澜”,但在交(房)的时候却发现(小)区已(经)更名(为)“(文)曲新座-天(澜)”,“我(们)老(百)(姓)也不懂专业知识,当(时)完(全)是(基)(于)(对)‘领地’这(一)品牌的信(任),(才)买的这个(房)子,但现在房(子)与‘领(地)’品(牌)毫无关系(了)。”

  新房是毛坯交(付),(看)到新房后,陈(晨)却发现(房)(型)与之前参观的等比例样板房不一(样),展示的三室两厅,(收)房时却变成了两室(两)厅,(儿)童房(不)翼而(飞)。“当时是我(们)看房和购(买)的时(候),销售顾(问)、(宣)传图册、售(楼)(部)的房屋(沙)盘模型、(样)板间,展(示)这个(小)区的A1、A2(户)型,都是(三)室两厅双(卫)。”

售楼部(样)板间显示(该)(房)间为儿(童)房,但(实)际交(付)的房屋(无)此卧室。

售楼(部)样板(间)显示该房间为儿童房,但实际交付(的)房屋无此卧室。

  在询问现场验房工作人员(后),陈(晨)(被)(告)知房子(右)侧的衣帽间和阳(台),就是第(三)间房,需(要)(业)(主)们自(行)打(通)一堵墙,封上阳台。这(一)说(法)让陈晨等业主(均)不(能)接受,“当(时)买房的时候,销售和我(们)说过,样板房是按照同(户)型1:1的结构修(建)(的),这个衣(帽)间和(阳)台(的)位置当时样板房装(修)成了儿童(房),是第三个卧室,没有提(到)需要业主(再)改建。”

  按照陈晨提(供)的(户)型图和实(地)拍(摄)照(片),澎湃新(闻)记者看到,(该)房型实际(上)为两室两厅三阳台。(此)前(承)诺的儿童(房)位置,变(成)了一个约3.9平方米的(衣)帽间(和)7.2平方米的(阳)台,阳台(三)面墙均为半镂(空)状态。

  而按(照)(开)发商在(售)房时提供(的)宣传册和宣(传)(视)(频),其中均介绍A1、A2户型(为)“三室两厅双卫”“城市(景)(观)平层”。(在)开(发)商提供的(户)型图和平面(图)里,目前衣帽间和(阳)台的位置,(均)被标(注)称“卧(室)”,没有另外提(示)需经改造。

  “(这)不就是赤裸(裸)的欺诈吗?”陈晨说,自己家(上)有老(下)(有)小,在购房时就是(冲)着三室(两)厅双(卫)的户(型)购买(的),如今少了一个房间,家(人)居(住)都成(问)题。

开(发)(商)宣传资料中注明A2(户)(型)三室两(厅)(双)卫

开发(商)宣传(资)(料)中注明A2户型三(室)(两)厅(双)卫

  (陈)晨说,目前面临一样(情)况的,还有200多位业主。(另)一(名)(业)主梁先生告(诉)(澎)湃新(闻),(该)小区A1、A2户(型)(均)(存)(在)同(样)的(问)(题),目前仅有十几(家)业主收房,其余业(主)要求开发(商)(退)房。

  市场监管局:依法立案调查

  验房(当)(天),业主们(向)雅(安)(市)市场(监)(督)管理局、市信访局就开发商虚(假)(宣)(传)(一)事进(行)投(诉)。

  7月24(日),雅(安)(市)市场监(督)管(理)局发(布)《关于(文)曲新座天(澜)业主信访事项调(查)情况的回(复)》(以(下)简称《回复》),其中称:现场查(看)该房户(型)为(两)室(两)厅三阳台,实际修建与DM单广告中“三室两厅双(卫)”不同。项目客户经理称:“DM单上(所)示的第三个(房)(间)需(要)拆除(衣)帽(间)与阳台之间的隔(墙)”,(并)提供了A1户(型)样板间窗(户)(和)墙面都贴(有)“此(处)(为)(改)造空间,非交付(标)准”的视频(资)料。但投诉人提供(的)(样)板(间)照片和(视)频里,均未见贴有提(示)语。

  经查实,开发商雅(安)城投领地房(地)产开发有限公(司)发布的A1户型DM单中的广告(与)实(际)不符,(涉)嫌违反《中(华)人民(共)和国广告发》(第)(四)条“广(告)(不)得含有虚假或者引人误(解)的内容,不(得)欺骗、(误)导消费者。广告(主)应当对广告内容的真实性负(责)。”和《中华人(民)共和国广告法》第八条“(广)告中对商品的性(能)、功(能)、产地、(用)途、质量、成分、价格、(生)(产)者、有效期(限)、允诺等或者对服务的内容、提供者、形式、质量、(价)格、允(诺)等有表示的,应当准(确)、(清)楚、明白。”

  雅安市市(场)监督管(理)局在《(回)复》中表示,市场(监)管局将按照相关程序依法立案调查(处)理。

  (对)此,8(月)6日,雅安市市场监(督)管理局反不当竞争科科长回(复)澎(湃)新闻(称),目前该案已(经)立(案)(进)行调查,(并)对信访(的)业主(做)(了)(书)面回复。目前还在调查(当)(中),(针)(对)(企)(业)(的)(处)罚问题,(需)要等待调(查)结果,再对企(业)相关的违法(行)为进(行)查处。

【编辑:(刘)欢】

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