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(业)主(坐)电(梯)(按)次(收)(费)(合)法吗

时间:2020-07-09 08:40:05   来源:〖哪里有找妹子服务联系方式」【薇/信811154339】 浏览量:50543

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  (业)(主)(坐)电(梯)按次收费合法吗

  【(网)言】

  (近)日,有媒体报道,济南一小区(坐)(电)梯按次收(费),(业)(主)(需)要交10元办卡充值(才)(能)坐电梯,充30元可乘坐600次,相当(于)乘坐一次(电)梯需(花)费5分钱。这一收费随即引(发)网友热(议)。

  其实,小区电(梯)按次(收)费并(不)是新鲜事,前几年(就)(有)类似的收费(争)议见(诸)报(端)。电梯(是)小区(公)(共)(设)施设(备),(是)属于全(体)业主共有的,在电梯(日)常运行维护、用电(等)方面必然(产)生一(些)费用。在(法)律层面,(电)梯的费用分摊、收(益)(分)配(等)(事)项,可以自行约(定),或者按照业(主)专(有)(部)分占建筑物(总)面积的(比)例(确)定。(如)果(是)(约)定在物(业)(服)务合同中(的),那业主自(然)要按(照)约定来(履)(行)交费义务;如(果)是物(业)单(方)(制)定的,(那)自然需(要)(向)业(主)(公)布收费原因(和)标准。(关)(于)小区共有部分的利益问(题),是最(容)易引(发)争议和不(满)(的)。谁(用)得多,谁用(得)(少),什么费(用)该不该交等,这一系列问题背后的根本(原)因,就在于大家对公平(的)感知,涉及(业)主与物业、业(主)与业主(之)(间)(的)(矛)(盾)。(所)(以)(我)(们)在(物)权法中也能(看)到,对于居民(小)区业主(共)有部分事(务)(的)管理,首先(应)(尊)(重)的(是)业主自治和(合)同约定,(其)次才是一(个)指(导)性(的)规定。(任)(何)人除(了)(专)(有)部分,都(不)(可)避免地要与其他业主有所关联。在(遇)(到)这类(问)题时,业主(需)要(与)(物)(业)充分协商,必要的时候可以通过业主大会作(出)决议。这可能(是)在无法(实)现(绝)对公(平)的情况下,最好的(解)(决)方式。

   (原载(于)(红)(星)新闻 (作)者:郭小(明) 摘(编):王营)

【(编)(辑):(叶)攀】

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